Obligacje: Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie, 8% 21dec2018, PLN (A)

Name: Obligacje: Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie, 8% 21dec2018, PLN (A)
Creator: Cbonds
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Pobierz

Kopiuj

Do schowka

Dane zostały skopiowane do schowka

Pobieranie w formacie PDF

Wybierz wszystko Wyczyść wszystko

Pobierz Odwołanie

Status

Spłacono

Kwota

3.000.000 PLN

Rozmieszczenie

***

Spłata (oferta)

*** (-)

ACI na

Kraj ryzyka

Polska

Kupon bieżący

Cena

rentowność / czas trwania (duracja)

Oblicz za pomocą dwóch kliknięć! Wydajność, czas trwania i inne metryki

Kalkulator

Co to jest kalkulator?

Objętość rozmieszczenia

3.000.000 PLN
Kwota w obrocie

3.000.000 PLN
Nominał

1.000 PLN

poznaj najbardziej kompletną bazę danych

800 000

obligacje na całym świecie

Ponad 400

źródła kształtowania cen

80 000

akcje

9 000

ETF

najskuteczniej kontroluj swój portfel

skaner obligacji

Lista do obejrzenia

DODATEK Excel

Uzyskaj dostęp

Harmonogram targów

Wybór giełdy

Więcej na temat Cbonds Estimation

Przetargi obligacji nie są przeprowadzane, emisja jest spłacona

Można przełączyć wyświetlanie danych Wykres / tabela

Praca z harmonogramem: przełączanie cen, okresu, < B>porównanie emisji< / b>

Skonfiguruj pola w tabeli

Znaleziono:

Pokaż wszystkie kolumny

ADD-IN
program uzupełniający Cbonds API
bond data api

Należy się zalogować

Potrzebny jest dostęp

* Dane nie dostępne w ramach wybranej subskrypcji

Notowania pozagiełdowe są orientacyjne

Giełdowe i pozagiełdowe notowania

Notowania dostarczane przez dostawców informacji mają charakter orientacyjny

Informacje o emisji

Profil

Przedmiotem dzialalnosci Dolnoslaskiego Centrum Deweloperskiego bedzie wznoszenie budynkow mieszkalnych wielorodzinnych i jednorodzinnych oraz budynkow handlowo-uslugowych. Emitent skupi sie na rynku mniejszych miast, gdzie w ocenie Zarzadu nasycenie budownictwem mieszkaniowym jest znacznie mniejsze niz w duzych aglomeracjach. Pierwszym miastem, gdzie Emitent chcialby rozpoczac inwestycje jest Lubin (woj. dolnoslaskie). Strategia rozwoju na lata 2017-2020 Budowanie banku ziemi: Spolka od wrzesnia 2016 przystapila do aktywnego lokowania aktywow w baze ziemi na terenie powiatu Lubinskiego. W wyniku rozpoczetych poszukiwan Emitent wytypowal 27 dzialek budowlanych, ktore spelniaja kryteria wyznaczone przez Zarzad. W przeciagu kilku tygodni Spolka przystapila do negocjacji z poszczegolnymi wlascicielami, w celu nabycia jednej lub kilku z wyzej wymienionych dzialek. Powierzchnia najwiekszej dzialki to okolo 25 hektarow, powierzchnia pozostalych to od 0,5 do 18 hektarow. Przygotowanie dzialek budowlanych do inwestycji: Nabyte dzialki Zarzad bedzie chcial podzielic geodezyjnie. To pozwoli nie tylko na wzrost wartosci dzialek poprzez ich docelowe podzielenie, ale rowniez na przygotowanie etapow poszczegolnych inwestycji oraz rozpoczecie prac projektowych w celu stworzenia pelnej koncepcji zabudowy wraz z uzyskaniem pozwolen na budowe poszczegolnych elementow osiedla. Pozyskanie finansowania: Po zakupie ziemi, Emitent przystapi do emisji obligacji w celu finansowania poszczegolnych etapow inwestycji. Spolka planuje wypuszczenie kilku serii obligacji, ktore pozwola na realizacje calego osiedla. Jednoczesnie rozlozenie w czasie poszczegolnych emisji pozwoli znaczaco ograniczyc koszty odsetkowe, co wiaze sie rowniez z maksymalizacja zysku z danej inwestycji. Budowa oraz sprzedaz lokali mieszkalnych: W zaleznosci od wielkosci ostatecznej inwestycji Emitent rozpocznie budowe na jednej badz wiekszej ilosci dzialek. Zarzad nie wyklucza zaproszenia do wspolnej inwestycji inwestora finansowego lub branzowego. Zarzad spolki Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie S.A. przekazal do publicznej wiadomosci w dniu 8 marca 2017 r. prognoze wynikow na lata 2017-2020. Niniejsza prognoza sporzadzona zostala zgodnie z ponizszymi zalozeniami: Emitent w dniu 9 stycznia 2017 r. zawarl ze spolka DW Nord Sp. z o.o. z siedziba we Wroclawiu (dalej: DW Nord, Kontrahent) umowe konsorcjum (raport biezacy ESPI nr 1/2017 z dnia 9 stycznia 2017 r.), ktora dotyczy wspolnej realizacji przedsiewziecia inwestycyjnego polegajacego na przygotowaniu gruntow do realizacji inwestycji deweloperskich, podziale gruntow na pojedyncze nieruchomosci budowlane itp. Kontrahent jest w posiadaniu niezabudowanej nieruchomosci gruntowej o powierzchni 1,8909 ha zlokalizowanej w Lubinie, na ktorej bedzie realizowana planowana inwestycja deweloperska. Emitent wraz z Kontrahentem planuja wydzielic ze wskazanej nieruchomosci 65 dzialek pod zabudowe szeregowa. W tym roku DCD ma w planach sprzedaz 25 z nich za laczna kwote 2 mln zl. Na pozostalych 40 gruntach powstanie osiedle domow szeregowych. Sposrod wydzielonych dzialek, 25 zostanie sprzedanych, zas na pozostalych 40 zostanie wybudowane osiedle domow szeregowych. W tym roku Spolka planuje sprzedaz 25 dzialek za laczna kwote przychodow ze sprzedazy w wysokosci 2 mln zl i 254 tys. zl zysku netto. Ze sprzedazy budynkow Spolka planuje uzyskac 12,4 mln zl przychodow ze sprzedazy i 3,2 mln zl zysku netto w 2018 roku.

Pokaż wszystko Ukryj

Emitent

Przejdź na stronę emitenta
Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie
Pełna nazwa kredytobiorcy/emitenta

Dolnoslaskie Centrum Deweloperskie
Sektor

Korporacyjny
Branża

Pozostałe budownictwo

Zakres

Objętość rozmieszczenia

3.000.000 PLN
Kwota w obrocie

3.000.000 PLN

Nominał

Nominał

1.000 PLN
Wartość niewykupiona

*** PLN

Parametry przepływów pieniężnych

Stawka bazowa

***

Stawka kuponowa

***

Metoda obliczania uzyskanego przychodu kuponowego

***

Początek naliczania kuponów

***

Częstotliwość wypłat kuponu

*** raz(y) na rok
Waluta płatności

***
Wygaszenie

***

Przepływ pieniężny

Pobierz w Excel

Warunki wcześniejszego wykupu

***